Содержание
Стоимость межевания участка земли
Определение границ участка
Решив продать свой земельный пай, я начал собирать необходимую документацию и выяснилось, что на моем участке не установлены границы. То есть помимо того, что участок должен быть зарегистрирован в кадастре, его границы также должны быть четко определены. Мне пояснили, что межевание участка земли – это определение фактических границ земельной территории и их документальная фиксация, и все это является обязательным.
Для этого необходимы следующие мероприятия:
с помощью межевых знаков проводятся геодезические исследования, чтобы определить координаты участка;
на основе полученных данных рассчитывается общая площадь.
По собственному опыту знаю, что во избежание конфликтных ситуаций и споров с хозяевами соседних участков, их нужно уведомить в письменной форме о предстоящем выносе границ на территорию. При проведении межевания должны присутствовать геодезист, непосредственно собственник и владельцы смежных участков. Составляются два экземпляра межевого плана: один отдается на руки владельцу участка, второй – передается в земельный кадастр.
Во сколько обойдется услуга межевания
Цена межевания зависит от количества рабочих дней, потраченных на процедуру, и, соответственно, площади участка. Если брать в расчет 16 рабочих дней, то межевание обойдется около 8-13 тысяч рублей, а если рассчитывать на 30 дней, то стоимость межевания участка будет колебаться от 2 до 8 тысяч рублей.
Что представляет собой вынос земельного участка в натуру
Как осуществляется вынос участка земли
Вынос участка земли – это вынос на местность его географических границ. Эта процедура невозможна без применения специальных геодезических приборов. В законодательстве предусмотрен специальный межевой знак, который отображает граничные точки участка на бумаге. На практике геодезист отмечает эти места теми материалами, которые предоставил собственник.
Нюансы оформления выноса земельного участка
По каким причинам может понадобиться вынос земельного участка в натуру:
для доказательства права собственности на новый сформированный участок;
при утрате межевых знаков;
при проведении экспертных процедур;
для выявления самовольного захвата территории или территориальных спорах;
при строительных работах.
Важно понимать, что вынос границ земельного участка носит обязательный характер и необходим для рациональной эксплуатации земли. Выполнять такие работы могут только аттестованные специалисты, имеющие лицензию. После того, как границы земельного участка закреплены специальными знаками, составляется акт приема-передачи этих межевых знаков.
Родион Ефимов
.
