Покупка квартиры в ипотеку всегда сопровождается оформлением страхового полиса — это обязательное требование любого банка.
В этот момент у многих заемщиков возникает ложное чувство защищенности: «Я заплатил за страховку, значит, мой дом в безопасности». Однако наступает разочарование, когда при бытовом заливе или краже выясняется, что страховая компания ничего не заплатит. Чтобы избежать таких ситуаций, важно четко понимать разницу между обязательным ипотечным страхованием и добровольной защитой имущества.
Ипотечное страхование (страхование конструктива) защищает интересы банка, а не ваши. Его цель — гарантировать возврат кредитных средств, если с предметом залога (квартирой) случится что-то катастрофическое: разрушение стен, снос здания, взрыв газа, приведший к обрушению перекрытий. Выгодоприобретателем по такому полису является банк. Если стены стоят на месте, но внутри все уничтожено водой или огнем, этот полис не работает.
Добровольное страхование квартиры — это продукт для вас. Он защищает то, что дорого именно собственнику: внутреннюю отделку (обои, ламинат, плитку), инженерные коммуникации, мебель, бытовую технику и личные вещи. Именно эти элементы страдают в 99% страховых случаев. Банку все равно, в каком состоянии ваш ремонт, пока вы платите ипотеку, но для вас восстановление уюта может стоить миллионы.
Кроме того, ипотечная страховка никогда не включает гражданскую ответственность перед соседями. Если в ипотечной квартире прорвет трубу и вы затопите соседей, банк не поможет вам компенсировать ущерб. Добровольный полис закрывает эту брешь.
Идеальная формула безопасности для ипотечника — это комбинация двух продуктов. Обязательный полис для банка и добровольный — для себя и своего спокойствия. Стоимость добровольной страховки несоизмерима с ценой ремонта. Рассчитать индивидуальный тариф и расширить защиту своего жилья вы можете по ссылке, обеспечив реальную финансовую безопасность своей семье, а не только кредитору.
