Un obstáculo en la implementación de dicha reurbanización ni siquiera es el lado técnico del problema. El código de la vivienda no agradece dicha reurbanización. La cuestión es que durante la construcción de un edificio de apartamentos, se calculan los indicadores del calor consumido y el efecto de la transferencia de calor. Además, en proyectos de casas, el balcón se considera un territorio frío (no calentado). Si los residentes de un apartamento combinan su balcón con una habitación y gastan calentando en el balcón, el consumo total de calor en el período de calefacción no cambiará. Si el resto de los inquilinos quieren hacer lo mismo: en invierno se congelarán elementalmente, el sistema de calefacción no lidiará con el aumento de la carga.
