Если нет подкованности в жилищном вопросе, лучше обратиться к опытному риелтору. Он поможет разобраться и найти наиболее оптимальный вариант.
Услуги хорошего специалиста позволят снизить риск приобретения плохого жилья и наслаждаться уютной и комфортной квартирой. Если в планах получить проверенное жилье, можно по ссылке купить квартиру.
Приобретение вторичной квартиры: преимущества
Многие пытаются приобрести квартиру в новостройке, не зная, что недвижимость на вторичном рынке — выгодная и удобная в пользовании.
Достоинства покупки вторичной квартиры:
- Хоть недвижимость и была в использовании, ее историю можно проверить в нескольких инстанциях (например, обратиться в нотариальную контору). Есть возможность опросить соседей и узнать, какая у квартиры и ее жильцов репутация, как часто она продавалась и по какой причине.
- Квартиры на вторичном рынке можно приобрести гораздо дешевле, чем новостройки. По качеству возведения дома часто не хуже новых сооружений.
- Выбирая район с новостройками, часто инфраструктура только начинает развиваться. Квартиру на вторичном рынке можно выбрать уже в развитом районе с хорошей транспортной развязкой.
- В заселенном доме можно оценить подъезд, уровень жизни и статут жильцов, сплоченность людей. Так, часто пожилые люди не сильно рады соседям с маленькими детьми. Не приятным сюрпризом будет наличие соседей, являющихся асоциальными элементами общества.
- При необходимости можно приобрести жилье, взяв ипотеку. Даже если нет денег на ремонт после приобретения квартиры, она уже обжита и несколько месяцев или лет можно пожить так.
- Можно поторговаться и получить жилье дешевле. Покупая квартиру в новостройках, получить скидку практично невозможно.
Приобретение квартиры на вторичном рынке: советы и правила
Приобретение квартиры на вторичном рынке – хлопотное дело. Поскольку на покупку тратится громадный бюджет, а жилье многие выбирают одно на всю жизнь, то подойти к подбору недвижимости нужно основательно, хорошо продумав нюансы.
Что стоит учесть при выборе вторичной квартиры?
- При выборе жилья учитывать, насколько старый дом, поинтересоваться уровнем изношенности канализации, водопровода, отопительной системы. Часто проявляется необходимость обновить электропроводку.
- Проверить документы и убедиться, что кроме продавца на жилье из его родственников никто претендовать не будет. Документы лучше перепроверять через нотариальные конторы. Данные, использующиеся для подписания договора купли-продаже также должны быть не подложными.
- Обратить внимание была ли перепланировка помещения и законно ли это было сделано.
Опытные риелторы при выборе квартиры рекомендуют учесть основные аспекты: месторасположение, состояние жилища, количество владельцев и жильцов квартиры, этажность дома и наличие или отсутствие лифта.
