Карта ЕГРП: Публичная кадастровая карта (ПКК) — это один из самых востребованных инструментов для работы с недвижимостью в России. Она позволяет любому пользователю бесплатно получить базовые сведения об объектах недвижимости, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Портал «Карта ЕГРП», расположенный по адресу карта-егрп.рф, объединяет региональные публичные кадастровые карты всех субъектов Российской Федерации и предоставляет к ним быстрый доступ в одном месте.
Что такое публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта — это бесплатный веб-сервис, который поддерживается Росреестром. На карте отображаются земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершённого строительства, прошедшие государственный кадастровый учёт. Пользователь может кликнуть на любой объект и мгновенно увидеть его кадастровый номер, площадь, адрес, категорию земель, разрешённое использование и кадастровую стоимость. По состоянию на 2026 год в базе насчитывается более 69 миллионов земельных участков и свыше 35 миллионов зданий по всей стране.
С 2024–2025 годов официальная ПКК постепенно переходит на платформу Национальной системы пространственных данных (НСПД), однако портал «Карта ЕГРП» остаётся удобной альтернативой, особенно для тех, кому нужен быстрый доступ к картам конкретных регионов без необходимости искать их по отдельности.
Региональные ПКК на портале
Главная особенность портала карта-егрп.рф — это разделение кадастровых карт по регионам России. Вместо одной общей карты, которая может быть перегружена данными, портал предлагает перейти на карту конкретной области, края или республики. Это существенно ускоряет работу и позволяет сосредоточиться на нужной территории.
На портале представлены публичные кадастровые карты следующих регионов России:
Области Центральной России
Московская область — наиболее востребованный регион, включающий всё Подмосковье. Также доступны карты Владимирской, Ивановской, Калужской, Костромской, Курской, Липецкой, Орловской, Рязанской, Смоленской, Тамбовской, Тверской, Тульской, Ярославской, Брянской и Белгородской областей.
Области Северо-Запада
Ленинградская область, Новгородская, Псковская, Вологодская, Архангельская, Мурманская, а также Калининградская область.
Области Поволжья
Нижегородская, Самарская, Саратовская, Ульяновская, Пензенская, Кировская, Оренбургская области, а также Татарстан, Чувашия, Марий Эл, Мордовия и Удмуртия.
Области Юга России
Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край, Волгоградская область, Астраханская область, республики Адыгея, Крым, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Калмыкия, Карачаево-Черкесия, Северная Осетия, Чечня, а также город федерального значения Севастополь.
Области Урала и Сибири
Свердловская, Челябинская, Тюменская, Курганская области. В Сибири — Новосибирская, Омская, Томская, Кемеровская, Иркутская области, Красноярский и Алтайский края, республики Алтай, Тыва, Хакасия, Бурятия.
Области Дальнего Востока
Приморский и Хабаровский края, Амурская, Сахалинская, Магаданская области, Камчатский край, Забайкальский край, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ, Якутия (Республика Саха).
Города федерального значения
Москва, Санкт-Петербург и Севастополь — представлены отдельными картами с детализацией по районам и кадастровым кварталам.
Как пользоваться порталом
Работа с порталом «Карта ЕГРП» не требует специальных знаний. Пользователю достаточно выбрать свой регион из списка, после чего откроется интерактивная карта с нанесёнными кадастровыми границами объектов недвижимости.
На карте доступны следующие возможности:
- Поиск объекта по кадастровому номеру или адресу. Достаточно ввести номер в строку поиска, и карта автоматически переместится к нужному участку или зданию.
- Просмотр информации об объекте. При клике на участок или здание открывается окно с базовыми сведениями: площадь, кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешённого использования, статус (учтённый, ранее учтённый, временный), дата постановки на учёт.
- Инструмент измерения расстояний и площадей. Можно измерить длину границ участка или его площадь прямо на карте.
- Переключение слоёв карты. Подложку можно менять — доступны спутниковые снимки, схематичная карта, гибридный режим.
- Возможность оформить заказ выписки из ЕГРН по выбранному объекту — для получения официальных сведений с цифровой подписью Росреестра.
Для чего нужна региональная кадастровая карта
Разделение по регионам решает несколько задач. Во-первых, это скорость загрузки: карта отдельной области загружается и работает быстрее, чем общефедеральная. Во-вторых, это удобство навигации: пользователь сразу видит знакомую территорию без необходимости масштабироваться от всей страны до своего района. В-третьих, региональные карты часто содержат более актуальные данные по конкретному субъекту, так как обновление информации происходит поэтапно.
Портал «Карта ЕГРП» особенно полезен для:
- Покупателей недвижимости, которые хотят проверить границы и характеристики участка или дома перед сделкой.
- Риелторов и агентов по недвижимости, которым нужен быстрый доступ к кадастровым данным по разным регионам.
- Кадастровых инженеров, выполняющих межевание и подготовку документов для постановки на учёт.
- Юристов, занимающихся земельными спорами и проверкой юридической чистоты объектов.
- Владельцев земельных участков, желающих уточнить границы своей собственности или кадастровую стоимость.
Какие данные можно получить бесплатно
Без оплаты на публичной кадастровой карте доступны:
- Кадастровый номер объекта.
- Адрес и местоположение на карте.
- Площадь объекта (декларированная или уточнённая).
- Кадастровая стоимость.
- Категория земель и вид разрешённого использования.
- Статус объекта (учтённый, ранее учтённый, аннулированный).
- Дата постановки на кадастровый учёт и дата последних изменений.
- Форма собственности.
- Сведения о кадастровом инженере, выполнявшем работы.
Если нужна официальная выписка с печатью и цифровой подписью, её можно заказать прямо с портала. Такая выписка имеет юридическую силу и принимается в судах, МФЦ и Росреестре.
Преимущества портала карта-егрп.рф
Портал выгодно отличается от других аналогичных сервисов несколькими особенностями. Прежде всего, это полный охват всех регионов России — от Калининграда до Камчатки. Пользователю не нужно запоминать адреса разных сайтов для каждого субъекта, всё собрано в одном месте.
Интерфейс портала интуитивно понятен и не перегружен лишними элементами. Карты работают на современных движках с поддержкой спутниковых снимков и быстрым поиском. Обновление данных происходит регулярно на основе сведений, поступающих из Росреестра.
Также портал предоставляет возможность заказать расширенные отчёты по объектам недвижимости — выписки из ЕГРН об основных характеристиках, о правах собственности, о переходе прав, о кадастровой стоимости и другие.
Заключение
Публичная кадастровая карта — это незаменимый инструмент для миллионов россиян, сталкивающихся с вопросами недвижимости. Портал «Карта ЕГРП» делает работу с кадастровыми данными максимально удобной, предлагая региональные ПКК всех областей России в одном месте. Независимо от того, ищете ли вы участок в Подмосковье, проверяете дом в Ростовской области или изучаете границы земли в Краснодарском крае, портал предоставит актуальную информацию быстро и бесплатно.