Каркасные дома давно и прочно заняли свою нишу в строительном сегменте рынка России. Основные споры о плюсах и минусах данного вида строительства уже закончены, остались только дискуссии о выборе той или иной системы каркасного домостроения, применяемых утеплителях и технологиях.
Главным их преимуществом перед другими видами малоэтажного строительства по праву считают энергосбережение. И в современных домах из каркаса этот показатель значительно выше, нежели у зданий, построенных по этой технологии 10 – 15 лет назад. Кроме того, многие из них уже нуждаются в обновлении фасадов. Как же выполнить эти работы, чтобы дом стал не только привлекательнее, но и значительно улучшил свои эксплуатационные характеристики.
Делаем дом теплее
Большинство каркасных домов, построенных относительно давно, имеют самую простую конструкцию стен, представляющую собой одинарный каркас из бруса сечением 100 × 50 или 150 × 50, в который уложен либо минераловатный, либо пенополистирольный утеплитель. Снаружи на них преимущественно производилась обшивка плитами ОСБ с последующей финишной отделкой.
Фасады дачных домов чаще всего отделывались или деревом, или виниловым сайдингом, дома же для постоянного проживания могли одеваться в цементно-песчаную «шубу», оштукатуриваться или даже облицовываться кирпичом. Последнее, с точки зрения элементарной теплотехники – самый худший вариант: на внутренней поверхности кирпича периодически образовывался конденсат, приводящий к последствиям, не требующим разъяснений.
Если в качестве утеплителя применялся пенополистирол, то слой в 150 мм, даже по нынешним нормам, вполне достаточен. А вот базальтовой ваты для хорошей теплоизоляции должно быть минимум 200 – 250 мм, но главная проблема не в этом, даже если ваше жилище чуточку не дотягивает до этих показателей. Дерево каркаса – в таких толщинах – является мостиком холода. Глупо будет не исправить это при ремонте фасада каркасного дома.
Простые правила
Их несоблюдение может не только не привести к желаемому результату, но и иметь негативные последствия в дальнейшем.
Нельзя ставить снаружи утеплитель с худшим коэффициентом теплопроводности, это неминуемо сдвинет точку росы из массива стены дома на границу между материалами. Если в качестве утеплителя вашего каркасника использовался пенополистирол, доутепление лучше произвести им же. Наклейте на существующие стены ПСБ-С при помощи полиуретанового клея или даже монтажной пены слой от 50 мм, оштукатурьте его со щелочестойкой сеткой и сделайте финишную отделку короедом, набрызгом т. п., или окрасьте.
Нельзя утеплять паронепроницаемыми материалами каркасный дом, где установлен паропроницаемый утеплитель. Это приведет к накоплению в нем излишней влаги. На дом с утеплителем из минваты нельзя снаружи ставить пенополистирол или пенополиуретан.
Нельзя располагать стойки наружной обрешетки напротив стоек каркаса стен – вряд ли их общая толщина при этом достигнет требуемых СНИПом 530 мм. Сдвиньте их, установив между существующими. Получится многослойный каркас – самая передовая технология современного каркасного домостроения. Кроме того, по такой обрешетке можно производить финишную отделку с применением наибольшего числа новейших отделочных фасадных материалов: от винилового и цокольного сайдинга до фиброцементных фактурных панелей, не говоря уже о традиционных фальш-брусе и блок-хаусе.