Поверхность стен и цоколя у деревянного дома покрылись трещинами разного размера, от маленьких и до больших? При этом, если их количество увеличивается с каждым новым днем? Это значит, что пришло время заняться ремонтом фундамента деревянного дома. Для этого можно обратиться в строительную компанию по ремонтам, можно нанять строительную бригаду самостоятельно. Но, зачем нести затраты на то, что можно сделать самостоятельно?
Да, да, фундамент старого деревянного дома именно та часть дома, с ремонтом которого можно справиться, не привлекая рабочих.
Главное в этом деле состояние фундамента и количество повреждений. От этого зависит все, от затрат, до времени и объема работы. Тем более, если вы все-таки решили произвести ремонт фундамента деревянного дома своими руками.
Это значит, что прежде чем приступить к работе, нужно тщательным образом обследовать все повреждения. При этом сделать это нужно не только в местах трещин, а обследовать весь фундамент целиком. Вдруг объем работ, окажется намного больше, чем вы это себе предполагали?
Ремонт фундамента деревянного дома своими руками
Первым делом нужно обратить внимание на вот, что:
Есть ли в проемах окон и дверей перекошенность. Вдруг причина осадки фундамента повредила целостную структуру деревянного строения;
Если кроме трещин на фундаменте, появились трещины на стенах, возможно, придется укреплять фундамент;
Учтите, если каждую весну подвал затапливают грунтовые воды, тогда прежде чем приступить к ремонту фундамента нужно будет решить вопрос с подвалом. В этом случае, лучше от него избавиться. Иными словами придется засыпать существующий подвал, и только после этого приступить к ремонту фундамента старого деревянного дома своими руками;
Так же нужно обследовать все основание дома. Если в момент обследования установлено, что оно потрескалось, местами перекосилось, что ж готовьтесь к более затратному ремонту фундамента в доме;
Не упустите обследование лестничных площадок. Они не должны быть перекошенными и ни в коем случае не должны сменить свое положение. Возможно, придется искать причину такого изменения более глубоко, чем просто обследовать поверхность дома.
Почему все же фундамент трескается, по каким причинам приходится его ремонтировать?
Фундамент, это основание дома. А причин разрушения для этого может быть очень много.
Самая основная, конечно же та, если неподалеку с деревянным домом возводиться железобетонная многоэтажка. В этом случае проблемы с фундаментом возникают вследствие строительных работ по соседству. Если же такого строительства рядом нет, тогда это может быть:
Если в момент строительства фундамента не соблюдалась норма его заложенности вглубь;
За счет неправильного технического расчета уже на первом этапе его строительства;
В момент строительства была нарушена технология его возведения;
Использовался не качественный материал;
Произошла усадка грунта;
Повысился уровень грунтовой воды;
Дом построен там, где грунт подвергается подвижке;
Или же это просто старость. Вечного ведь ничего нет. Фундамент, не исключение.
Чтобы сделать ремонт фундамента у старого деревянного дома можно выполнить несколько способов ремонтных работ:
Оставить фундамент так, как есть. То есть произвести обычный косметический ремонт. Только в этом случае, придет следующий год и в следующем году снова придется приступить к ремонтным работам. Так вот, чтоб этого не случилось лучше усилить фундамент. Сделать это, сложно, без помощи специалистов и специальной техники не обойтись. Но, ничего невозможного нет. Главное терпение и труд, которые все перетрут. И как результат, будет фундамент дома как новый, который прослужит еще много лет.
Усилить фундамент можно методом поднятия его при помощи специальных домкратов. После чего, убрать старый фундамент, А на его место, поставить новый, с соблюдением технологии, нужной глубины и с использованием качественного строительного материала. К этому варианту ремонта фундамента чаще всего прибегают, когда речь идет о старом деревянном доме.
На самом деле самостоятельный ремонт фундамента у деревянного дома нужен в том случае, если само здание расположено на часто подтравливаемой территории, что является основной причиной его разрушения. Чаще всего таким фундаментом является ленточный фундамент. В этом случае, если главная причина его деформации пучинистость почв, тогда идеальным вариантом является увеличение площади основания ленточного фундамента.
Для этого вам придется на расстоянии в 2 метра от поврежденного участка конструкции выкопать дополнительную траншею на глубину, которая предусмотрена для этого здания. В основном для этого достаточно заклубиться не больше одного метра. Но, и меньше не стоит копать. После чего, поверхность испорченного участка очищается, ремонтируется, грунтуется, далее устанавливаются анкера.
При этом расстояние их не должно превышать 1,2 метра. После на них крепится арматурная сетка и только после этого производится заливка бетонным раствором в заранее установленную опалубку на расстоянии 15 сантиметров от поверхности основания фундамента.
Как только бетонный раствор высохнет, производится его гидроизоляции и все засыпается землей. При этом тщательно трамбуется место работ при помощи деревянного бруска.
Вот и все, как видите, ничего сложного. Так, что главное желание и если нет необходимости подвергать ремонту весь фундамент деревянного дома.
В другой статье вы можете прочитать как утеплить фундамент дома.
