Важные нюансы при покупке новой квартиры

Приобретение жилплощади – довольно ответственное мероприятие. Никто не хочет оказаться обсчитанным и купить жилплощадь не того уровня, за который были отданы средства. А всевозможные рассказы об аферах в области недвижимости очень сильно настораживают. Как побороть эти страхи, и на какие аспекты обратить пристальное внимание, приобретая жилье?

Первый осмотр помещения

Внутреннее ощущение при осмотре будущей жилплощади редко является обманчивым. В случае если квартира сразу не нравится, то дальнейший обзор стен дома и планировки не имеет никакого смысла.

Когда вам предлагают рассмотреть угловую квартиру, то это тоже достаточно неплохой вариант – меньше шума от соседей, в особенности, когда хочется спокойствия и тишины. Ее нестандартная планировка дает возможность применить интересные интерьерные решения. Однако такие квартиры, как правило, более холодные, чем те, которые расположены внутри дома. Хотя для кого-то этот нюанс покажется даже преимуществом.

Более доскональное рассмотрение

Когда внутри помещения все тщательно исследовано, следует приступать к более детальной проверке. Обратите внимание на материал, из которого изготовлены стены здания. Предпочтительнее выбирать кирпичные дома. Ведь данный материал издавна считался очень прочным и долговечным. На сегодняшний день из него строят в основном дома класса «Люкс». Монолитная технология, в отличие от кирпичных построек, дает возможность возводить сооружения больше 25 этажей. Стоимость квадратного метра в подобных зданиях одна из самых невысоких, что является немаловажным аспектом, когда приобретается квартира от застройщика в Орле.

Что выбрать – жилье в старом доме или в новостройке

Бесспорно, новая квартира в Северном районе лучше старой. Проблемы с коммуникациями в новостройках, как правило, отсутствуют. Современные квартиры имеют свободную планировку, благодаря этому можно обустраивать жилье по своему усмотрению. Существует еще масса плюсов в приобретении жилплощади в новостройке – это отсутствие предшествующих собственников, следовательно, нет необходимости в проверке истории квартиры и оплате определенной доли стоимости посредническим организациям.

Но следует принимать во внимание и то обстоятельство, что сроки сдачи дома могут смещаться на некоторое время в зависимости от финансового состояния застройщика. Также подготовиться к тому, что соседи могут выполнять ремонтные работы даже в период выходных.

История компании-застройщика также имеет первоочередную значимость, рекомендуется выбирать организацию, которая работает на рынке более 5 лет. В наше время в сети Интернет можно найти отзывы практически о любой строительной компании, к тому же не лишним будет общение с жильцами уже «готовых» домов с целью выявления положительных и отрицательных факторов.

.