Цены на малогабаритные квартиры в новостройках Новой Москвы выросли на 25%

Всем известно, что компактные квартиры пользуются особой популярностью как среди инвесторов, так и в качестве первого жилья для молодой семьи.

Главным фактором здесь является относительно невысокая стоимость таких квартир при средней стоимости квадратного метра в размере 240-290 тыс.рублей. В апреле 2022 года спрос на студии и однокомнатные квартиры увеличился до 30% по сравнению с показателями прошлого года.

Все о новостройках Москвы и Подмосковья — https://novostroycity.ru/

Агентство недвижимости «Бон Тон», проанализировав динамику цен на компактные квартиры в Новой Москве, пришло к выводу, что наибольший прирост цен в апреле 2022 года пришелся на малогабаритные квартиры. Так цены на студии и однокомнатные квартиры в апреле текущего года увеличились порядком на 23-25%. Сейчас стоимость квадратного метра в студиях составляет порядка 293 тыс.рублей, т.е. за год цена на студии выросла на 24%. Стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры в Новой Москве немногим меньше студии – порядка 238 тыс.рублей. Однако, если сравнивать эту цифру с показателями прошлого года, можно заметить, что прирост средневзвешенной цены составил 25%. Наименьший прирост среди всех типов лотов приходится на 2-х комнатные квартиры. За год цены на двушки выросли лишь на 17.5% и составили порядка 237 тыс.рублей за 1 квадратный метр. В то же время стоимость крупных лотов возросла до 20% и составила около 210 тысяч рублей/ квадратный метр.

В целом средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла на 19% до 226,4 тысяч рублей.

Подводя итог, стоит отметить, что стоимость студии за год выросла на 56,1 тыс рублей, и сейчас составляет порядка 7 млн.рублей.

Цены на однокомнатные квартиры подорожали на 47,5 тыс рублей, и в настоящий момент однушки стоят в среднем 9 млн рублей.

Ниже приведена таблица, показывающая прирост средневзвешенной цены в зависимости от типа квартир.

Таблица данных по индексу средневзвешенной цены/1 кв.м. в зависимости от типа квартир

(апрель 2021-апрель 2022)