Рынок недвижимости находится в постоянном движении. Здесь активно покупаются и продаются не только новостройки от самых разных застройщиков, но и от прямых хозяинов, а также с привлечением посредников (риэлторов).
Множество зарегистрированных сделок происходит с участием банковских структур, решаются вопросы касательно ипотечного кредитования, правопреемства, взаимозачетов и прочих юридических нюансов.
Наименьше всего подвержена каким-либо рискам продаваемая сторона, главной целью которой состоит в оформлении необходимого пакета документов.
Основные способы
Свежие объявления по продаже квартир помогают найти подходящий вариант быстро и легко. Для собственников удобнее обратиться к риэлторам за помощью, так как на оформление сделки самостоятельно и поиск покупателей уходит много времени и сил. Многие же покупатели заинтересованы в первую очередь в том, чтобы приобрести жилье напрямую от хозяина понравившегося объекта. Это объясняется тем, что риэлторы берут определенный процент за оказываемые услуг, что совершенно не устраивает тех, кто стремится сэкономить или же иметь весьма ограниченный бюджет.
Самостоятельная продажа подразумевает использование одной из нескольких работающих методик:
- разместить грамотно составленное объявление на популярных веб-ресурсах (имеется в виду “Авито”, “Циан”, “Юла”);
- обратиться в редакцию газеты “Моя реклама”, которую до сих пор многие любят покупать в поисках не только работы, но и подходящего варианта жилья;
- также можно написать на тематических форумах на просторах интернета;
- воспользоваться старым, но работающим способом расклейки напечатанных объявлений о продаже;
- отлично работает так называемое “сарафанное радио”, главное рассказать хотя бы одному человеку о своих планах на квартиру.
Правила успешной продажи
Для того, чтобы объект недвижимости выгодно продать, необходимо знать и соблюдать ряд нехитрых правил. Сюда следует отнести такие актуальные рекомендации от опытных специалистов, как:
- составление и заключения договора о купле-продажи лучше всего составлять у проверенного нотариуса. Это же касается и долевой разновидности собственности;
- до подачи объявления необходимо убраться в подъезде, привести в порядок придомовую территорию, а также сделать качественные и информативные фотографии внутри жилища, его сильные стороны;
- важно не допустить никаких серьезных ошибок, чтобы сделка впоследствии не была признана недействительной;
- при необходимости можно затеять легкий косметический ремонт.
